مصطلحات
قاموس مصطلحات التكاليف الإنشائية: الكميات والتسعير والعقود
تاريخ النشر:
تعريفات واضحة للمصطلحات المستخدمة في حصر الكميات والتسعير والتخطيط والعقود، مع المصطلح الإنجليزي لكل منها.
قاموس أصلي. التعريفات عامة، وإن عرّف العقد أو معيار القياس مصطلحًا ما فتعريفه هو المرجع.
الكميات والقياس
| المصطلح | بالإنجليزية | المعنى |
|---|---|---|
| جدول الكميات | Bill of quantities (BOQ) | قائمة بالأعمال في صورة بنود قابلة للقياس، لكل بند وصف ووحدة وكمية. |
| حصر الكميات | Quantity take-off (QTO) | قياس الكميات وعدّها من المخططات أو النماذج. |
| معيار القياس | Measurement standard | قواعد قياس البنود، مثل POMI أو NRM2 أو CESMM. |
| مقدمات جدول الكميات | Preambles | بنود في بداية جدول الكميات تحدد ما تشمله الأسعار. |
| مبلغ احتياطي | Provisional sum | مخصص لأعمال لم تُحدد بعد. |
| مبلغ التكلفة الأساسية | Prime cost sum | مخصص لمواد أو أعمال من مورد أو مقاول باطن مسمّى. |
| أعمال اليومية | Daywork | أعمال تُدفع بالوقت والمواد لا بالكميات المقاسة. |
التسعير
| المصطلح | بالإنجليزية | المعنى |
|---|---|---|
| سعر الوحدة | Unit rate | سعر وحدة واحدة من البند، شاملًا كل ما يغطيه وصفه. |
| تحليل الأسعار | Rate analysis | بناء سعر الوحدة من العمالة والمواد والمعدات ومقاول الباطن. |
| التكلفة المباشرة | Direct cost | تكلفة الموارد التي تدخل في العمل نفسه. |
| مصاريف الموقع (البنود التمهيدية) | Site overheads (preliminaries) | تكاليف تشغيل الموقع التي لا تخص بندًا بعينه. |
| مصاريف المكتب الرئيسي | Head office overheads | حصة المشروع من التكاليف المركزية للشركة. |
| الاحتياطي | Contingency | مخصص لمخاطر معروفة لم تُسعّر بعد. |
| الهالك | Wastage | المواد المفقودة في القص والمناولة والكسر، وتضاف إلى الكمية المقاسة. |
التخطيط
| المصطلح | بالإنجليزية | المعنى |
|---|---|---|
| هيكل تجزئة الأعمال | Work breakdown structure (WBS) | تقسيم المشروع إلى مناطق ومراحل وحزم أعمال. |
| المسار الحرج | Critical path | سلسلة الأنشطة التي تحدد تاريخ الانتهاء. |
| الفائض الزمني | Float | المدة التي يمكن أن يتأخرها نشاط دون أن يؤخر الانتهاء. |
| خط الأساس | Baseline | البرنامج المعتمد الذي يُقاس عليه الإنجاز. |
| ملف XER | XER file | صيغة تبادل بريمافيرا P6 للمشاريع والموارد والأدوار. |
العقود والدفعات
| المصطلح | بالإنجليزية | المعنى |
|---|---|---|
| أمر تغييري | Variation | تغيير في الأعمال صدر به أمر، ويُقيّم وفق قواعد العقد. |
| المستخلص (شهادة دفع مرحلية) | Interim payment certificate | المبلغ المعتمد المستحق عن فترة، غالبًا شهرية. |
| محتجزات الضمان | Retention | نسبة تُستقطع من كل دفعة حتى الاستلام ونهاية فترة الضمان. |
| الدفعة المقدمة | Advance payment | دفعة في بداية العقد تُسترد من الشهادات اللاحقة. |
| تمديد المدة | Extension of time | مدة إضافية تُمنح عن تأخير لا يتحمل المقاول مسؤوليته. |
| غرامات التأخير | Delay damages | المبلغ المستحق عن التأخر في الإنجاز كما يحدده العقد. |
| إشعار المطالبة | Notice of claim | الإشعار الكتابي الذي يشترطه العقد قبل المطالبة بمدة أو مبلغ. |
| الشروط الخاصة | Particular Conditions | تعديلات خاصة بالمشروع على نموذج قياسي مثل فيديك. |