تسعير المشاريع الإنشائية وجداول الكميات في السعودية

تطبق السعودية ضريبة القيمة المضافة بنسبة ١٥٪. وتطلب وثائق المنافسة عادة الأسعار دون الضريبة، مع ذكر الضريبة منفصلة في الملخص. سعّر كما يطلب نموذج العرض بالضبط؛ فالإجمالي الذي يخلط بين الاثنين لا يمكن مقارنته بالعروض الأخرى.

تصدر المنافسات الحكومية وكثير من المنافسات الخاصة جدول الكميات بالعربية أو باللغتين. استخدم رقم البند مفتاحًا بين النسختين، وسعّر من اللغة التي تنص الوثائق على أنها المرجع، وتأكد من تطابق الوحدات في العمودين.

يتبع التصميم والتنفيذ كود البناء السعودي، وفوقه مواصفات المشروع. والسعر المبني على درجة مواد أو نظام اختبارات من بلد آخر قد يكون خاطئًا حتى لو تطابق وصف البند.

تُطرح المشاريع الحكومية وفق نظام المنافسات والمشتريات الحكومية، وتمر وثائق المنافسة والعروض عبر منصة اعتماد. اتبع نماذجها ومواعيدها بدقة؛ فجدول الكميات المسعّر بصيغة غير المطلوبة قد يُستبعد.

العطلة الأسبوعية الجمعة والسبت. وحرارة الصيف وحظر العمل تحت الشمس وقت الظهيرة صيفًا وساعات العمل في رمضان كلها تغير إنتاجية الموقع. اجعل كلًا منها افتراضًا مكتوبًا في البرنامج الزمني وفي أسعار العمالة.

استخدم عروض أسعار حالية من موردين ومقاولي باطن محليين للبنود الرئيسية، وسجّل تواريخها. والإحصاءات المنشورة، مثل مؤشرات تكاليف البناء من الهيئة العامة للإحصاء، تساعد على متابعة حركة الأسعار لكنها لا تغني عن عرض السعر.

صُمم CAIS لمقاولي السعودية والمنطقة: الواجهة بالعربية والإنجليزية، وتجربة التسعير تقرأ جدول كميات موجودًا من إكسل أو CSV، وكل مخرج مفتوح لمراجعتك.