تحليل أسعار البنود: كيف تبني سعر وحدة يمكن الدفاع عنه

سعر الوحدة = العمالة + المواد + المعدات + مقاول الباطن لكل وحدة عمل، مضافًا إليها حصة المصاريف العامة والربح التي تقرر تحميلها على السعر. وكل ما عدا ذلك تفاصيل عن مصدر كل رقم.

ابدأ بالطاقم: من ينفذ العمل وكم ينتج. اقسم تكلفة الطاقم في الساعة على إنتاجيته في الساعة لتحصل على تكلفة العمالة للوحدة. والإنتاجية عادة أقل المدخلات يقينًا، فسجّل مصدرها: سجلات مواقعك أو معدل منشور أو تقدير مشرف الموقع.

خذ كمية كل مادة لكل وحدة عمل، وأضف الهالك والتراكبات والكسر، واضربها في سعر التوريد للموقع. وسجّل تاريخ كل سعر ومصدره؛ فسعر الوحدة لا يكون أحدث من الأسعار التي بداخله.

اقسم تكلفة المعدة في الساعة، شاملة الوقود والمشغل إن لم تُحسب في مكان آخر، على الإنتاجية في الساعة. وللأعمال المسندة لمقاول باطن استخدم عرض سعر، وراجع استثناءاته على وصف البند قبل نقل سعره.

متر مكعب واحد من الخرسانة المصبوبة في بلاطة، مسعّرًا بوحدات نقدية افتراضية. الأرقام مخترعة لشرح المنهج؛ وإنتاجيتك وأسعارك ونسبك ستختلف ويجب أن تأتي من بياناتك.

قبل أن يدخل السعر في جدول الكميات المسعّر، اسأل: